> Főoldal

Hírek

Ezekbe bukhatnak bele a kivitelezők a lakáspiacon, ha nem vigyáznak
vissza

2017. október 3.

Ezekbe bukhatnak bele a kivitelezők a lakáspiacon, ha nem vigyáznak

Négy gyakori hibára hívja fel a figyelmet a CIG Pannónia, melyeket az építési kivitelezők, legfőképpen a kisvállalkozók követnek el a minőségi felelősségbiztosítással kapcsolatban.

Mint ismeretes, 2017-től kezdődően jogszabály írja elő a lakóépület-kivitelezés feltételének a felelősségbiztosítás megkötését mind a tervező, mind pedig a kivitelező számára. A kivitelező és tervező kötelező felelősségbiztosítása az általuk végzett tevékenység közben okozott dologi és személyi károk fedezetére szolgál. A kötelező biztosítás megkötését a törvény a lakóépület kivitelezésének bejelentésével egy időben írja elő, biztosítás nélkül a kivitelezés nem kezdődhet meg. Ez év szeptemberétől a villanyszerelőknek és közmű bekötést végzőknek is kötelező felelősségbiztosítás kötése és fenntartása, amíg a tevékenységüket folytatják. 

Az előírás hatálybalépése óta eltelt időszak tapasztalatai alapján Busa Zoltán, a CIG Pannónia EMABIT Zrt. vezérigazgatója négy gyakori hibára hívja fel a figyelmet, amelyet az építőipari kivitelezők, főképpen a kisvállalkozók követhetnek el.

1. Érdemesebb magasabb összegre kötni a felelősségbiztosítást, mint a szeptemberben hatályba lépett kormányrendeletben előírt 1 millió forint. Sokan ezen akarnak spórolni, ám a lakásépítések esetén a károk valószínűsége viszonylag magas, így előbb-utóbb a legtöbb kivitelező beleszalad majd valamilyen problémába. Ilyen esetben pedig a törvényben elvárt 1 millió forintos biztosítási összeg nem biztos, hogy elegendő lesz a kár rendezésére. Vagyis érdemes nem a minimális limittel megkötni a biztosítást.

2. A törvény az általános fedezetre vonatkozó biztosítást írja csak elő, ám a vállalkozásoknak érdemesebb a szolgáltatói és szolgáltatás tárgyában alkalmazott fedezetekre is biztosítást kötni. Például, ha villanyszerelés közben a kivitelező véletlenül átvág egy gázvezetéket, vagy a lakásban egy nagy értékű festmény megsérül, akkor a biztosítás fedezi a kárt.

3. Sokan tévesen azt gondolják, hogy a felelősségbiztosítás az alkalmazottakat ért sérülésekre is vonatkozik, de ez nem így van. A nagyobb és több szakembert foglalkoztató cégeknek javasolt megkötni a munkáltatói felelősségbiztosítást. Ez a munka közben elszenvedett balesetekre nyújt fedezetet.

4. Végül fontos kiemelni, hogy a vállalkozások ügyeljenek az önrészre, amelynek mértékét a vonatkozó jogszabályok határozzák meg.  

„Jelen felelősségbiztosítás bevezetése fontos lépés volt annak érdekében, hogy az építtetők, megrendelők nagyobb biztonságban legyenek egy adott kivitelezés kapcsán. Még a legjobb kivitelezővel, a legkiválóbb mesteremberrel is előfordulhat, hogy valamilyen nem várt eseménnyel szembesül, ahol kár keletkezik. Ilyen esetekben azokat, akik a fenti tanácsok szerint járnak el, nem fenyegeti a veszély, hogy csődbe megy a vállalkozásuk” – mondta Busa Zoltán, a CIG Pannónia EMABIT Zrt. vezérigazgatója.